1978〜1988年築, 専有面積53.94㎡〜73.94㎡の平均販売価格
神奈川県
43.9万円/㎡
前年比+4.8%
横浜市港南区
39.1万円/㎡
前年比+9.7%
ニックハイム横浜港南台
神奈川県横浜市港南区日野八丁目
根岸線 / 港南台駅 徒歩14分
1983年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
62.1
非常に割安
推定相場価格より19.9%割安
相場
2,970万円
46.4万円/㎡
1,503
2,481
3,459
4,437
AI査定結果
推定相場価格
2,970万円
46.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,481万円〜3,459万円
38.8万円/㎡〜54.1万円/㎡
推定賃料
9.2万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年6月16日
ニックハイム横浜港南台
2,380万円（37.2万円/㎡）/ 1階 / 63.94㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は35.01万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | 2,380万円 | 37.2万円 | 1階 | 63.94㎡ | 3DK | 南西 |
| 2025/06/08 | 2,380万円 | 37.2万円 | 2階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 2,308万円 | 36.1万円 | 2階 | 63.94㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/24 | 1,980万円 | 25.7万円 | 4階 | 76.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/12/12 | 2,380万円 | 30.9万円 | 4階 | 76.9㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/18 | 2,190万円 | 35.6万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/15 | 2,390万円 | 38.8万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/25 | 2,490万円 | 40.4万円 | 2階 | 61.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/04 | 2,480万円 | 42.6万円 | 2階 | 58.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/09/10 | 1,480万円 | 25.4万円 | 4階 | 58.18㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/16 | ニックハイム横浜港南台 横浜市港南区日野八丁目 | 港南台駅14分 | 2,380万円 | 37.2万円 | 63.94㎡ | 3DK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2024/02/17 | エクレール港南台 横浜市港南区日野八丁目 | 港南台駅18分 | 1,799万円 | 33.3万円 | 54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/30 | 港南プリンスハイツ 横浜市港南区港南台一丁目 | 港南台駅15分 | 2,490万円 | 36.1万円 | 69.04㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2022/06/18 | ワコーはなすみマンション 横浜市港南区港南台三丁目 | 港南台駅10分 | 1,990万円 | 35.1万円 | 56.7㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1981年 | 14戸 | RC |
| 2022/11/12 | コンドミニアム港南台II 横浜市港南区日野九丁目 | 港南台駅19分 | 2,499万円 | 32.6万円 | 76.59㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/22 | ファミネス港南台 横浜市港南区日野中央二丁目 | 港南台駅20分 | 2,090万円 | 29.2万円 | 71.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1982年 | 39戸 | RC |
| 2024/05/07 | 港南台グリーンハイツ 横浜市港南区日野南一丁目 | 港南台駅9分 | 1,690万円 | 31.4万円 | 53.76㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 19戸 | RC |
| 2023/12/07 | ライオンズマンション港南 横浜市港南区日野中央二丁目 | 港南台駅20分 | 1,890万円 | 35.0万円 | 54㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1982年 | 64戸 | RC |
| 2024/06/30 | コスモ港南日野 横浜市港南区日野中央二丁目 | 港南台駅20分 | 1,990万円 | 32.8万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 38戸 | RC |
| 2025/06/07 | パシフィック港南台 横浜市港南区日野中央二丁目 | 港南台駅19分 | 2,480万円 | 33.8万円 | 73.33㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 24戸 | RC |
| 2024/11/24 | レインボー港南台 横浜市港南区港南台一丁目 | 港南台駅16分 | 2,380万円 | 31.8万円 | 74.88㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/14 | 港南台日野ハイツ 横浜市港南区日野南四丁目 | 港南台駅13分 | 2,799万円 | 42.5万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1984年 | 50戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で4.8%上昇、横浜市港南区では9.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（37.2万円）は横浜市港南区の平均と比較して4.9%割安です。
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横浜ブルー / 上永谷駅 徒歩 13分
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